A 2015. évi 227-es adótörvénykönyv és az e törvény alkalmazását előíró 2016. évi 1-es kormányhatározat értelmében felhívjuk figyelmüket az alábbi adó- és illetékváltozásokra:

Ingatlanadó:
Azon magánszemélyeknek, akik 2015. december 31-én nem lakás rendeltetésű vagy vegyes rendeltetésű ingatlannal rendelkeztek, nyilatkozatot kell letenniük.
Azoknak a magánszemélyeknek is, akiknek lakcímén bejelentett cégszékhely, egyéni vállalkozás stb. van, ez év március 31-ig le kell tenniük a 2016-ITL 001 típusú nyilatkozatot.
A nem lakás rendeltetésű ingatlanok (adminisztratív, szórakoztató, kereskedelmi, vallási, kulturális, nevelési, banki-pénzügyi, ipari, szociális, sport, turisztikai, egészségügyi stb.) adóját ez évtől 0,65%-os kvótával számolják ki, az alábbi értékek egyike alapján:
a) engedélyezett felmérő által az utóbbi öt évet magába foglaló jelentésben megállapított érték
b) új épületek esetén az utóbbi ötévi építkezési munkálatok értéke
c) az utóbbi öt évben szerzett ingatlanok értéke, melyek a tulajdonátruházási irattal bizonyíthatók.
Engedélyezett ingatlan-felértékelő kell elkészítse a felmérési jelentéseket, a felértékeléskor érvényben levő standardok szerint (GEV 500), és tükröznie kell az épület 2015. december 31-i adóértékét, amelyről 2016. március 31-ig kell nyilatkozni.
A jelentésbe bele kell foglalni, hogy nyilvántartásba vették az országos engedélyezett felértékelők (ANEVAR) adatbázisába.
A vegyes rendeltetésű épületek esetében az adó a lakás rendeltetésű felület utáni adó és a nem lakás rendeltetésű felület utáni adó összegéből számítódik ki.

Telekadó:
2016. január elsejétől adót/illetéket kell fizetni az ingatlan alatti telekre is. Beltelek esetében – amennyiben a mezőgazdasági jegyzékben építménnyel együtt szerepel, illetve azon telek esetében, amely az egyéb használati kategóriák között szerepel, 400 négyzetméterig –, a telekadót/illetéket az építménnyel rendelkező telkek tarifáinak alkalmazásával állapítják meg.

Gépjárműadó:
A gépjárműadót arra az időszakra kell fizetni, amíg a jármű az országban van bejegyezve.
Az adásvételi szerződéseket öt példányban sokszorosítva kell bejegyeztetni a gépjármű-nyilvántartó hivatalban a gépjárművet elidegenítő személy lakcíme szerinti pénzügyi szervnél.
Azok a magánszemélyek, akik 2015. december 31-ig a közúti forgalomból kiiktatták járműveiket, ez év március 31-ig kötelesek egy nyilatkozatot is letenni az igazoló iratokkal együtt.

Az adótörlesztés sorrendje
Amennyiben kifizetetlen bírságok vannak, elsősorban azok törlesztése történik meg, még abban az esetben is, ha más jellegű pénzügyi kötelezettségeket jeleznek.

Adófizetés
Az ingatlan-, terület- és gépjárműadót egy teljes pénzügyi évre kell fizetni annak, akinek az előző pénzügyi év december 31-éig a birtokában voltak az említett javak.

Felmentés
Az ingatlan-, terület- és gépjárműadó fizetése alóli felmentésre vagy csökkentésre ez év január elsejétől a 456., 464., 469. törvénycikkelyek értelmében azok jogosultak, kik 2015. december 31-ig kibocsátott igazoló okiratokkal rendelkeztek, s ezeket 2016. március 31-ig benyújtják.
A 2000. évi 189-es sz. törvény alapján magánszemélyeknek nyújtott felmentések ez év január elsejétől megszűntek.

Szövérfi László gazdasági igazgatóhelyettes

Joomla Templates and Joomla Extensions by JoomlaVision.Com